Сдается коммерческая, 640 кв.м., 1/2 эт

Аренда Цокольного этажа.

Возможно размещение: продуктовый магазин(сетевой или частный),кафе\бар, салон красоты, пекарня и много другое.

Отдельно стоящее здание имеет 2 этажа, ( 1 цокольный этаж).
Материал наружных стен: кирпич облицовочный, штукатурка с последующей покраской фасадной краской
Перекрытия - железобетон
Кровля - металлочерепица
Отделка здания выполнена из дорогих и качественных материалов.
Внутренняя отделка - дизайнерский проект.
Высота потолков – 3 м.
Три входные группы с фасада, два со двора (разгрузочный и эвакуационный, подъезд транспорта ко всем входам).

Цокольный этаж. Общая площадь – 298,1 м2. (5 помещений)
- Помещение свободного назначения (магазин,кафе,бильярд,боулинг и др.) 232,8 м2
- Помещение свободного назначения (магазин,кафе и др.) 26,9 м2
- Туалетная комната
- Бытовая комната 22,2 м2 

Территория:
Территория частично ограждена забором.
Асфальтированная территория, автомобильная стоянка для легкого транспорта.

Инженерные коммуникации:
- водоснабжение и водоотведение - централизованное
- электроснабжение – централизованное
- отопление – централизованное, автономное (2 электрических котла)
- канализация
- приточно-вытяжная вентиляция
- кондиционирование - СПЛИТ системы в каждом помещении
- автоматическая система пожаротушения и пожарной сигнализации
- охрана - ЧОП
- система видеонаблюдения и система «тревожная кнопка»
- телекоммуникации.


Местоположение:
- высокий автомобильный и пешеходный трафик
- наработанная база постоянных клиентов, достойная репутация.

Вид права на здания: собственность, 1 владелец.
Вид права на земельный участок: собственность, 1 владелец.